KOBLER | ÖSTERLE, Götzis
Zu Beginn wollten Jenny und Mathias auf dem elterlichen Grundstück in Götzis ein neues Einfamilienwohnhaus errichten. Hier stellte sich jedoch im Zuge der ersten Gespräche schnell heraus, dass es eventuell eine bessere Alternative zur Verwirklichung ihrer Wohnträume gibt.
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Auf dem Grundstück befindet sich bereits das im Jahre 1948, als eines der ersten Häuser in der Straße, errichtete Bestandsgebäude. Dieses wird derzeit von Mathias Onkel Roland bewohnt und besitzt neben vorhanden 145m² Wohnnutzfläche einen nicht ausgebauten Dachraum. Nach Abklärung des nötigen Raumbedarfs war die Idee des Umbaus in ein Zweifamilienwohnhaus geboren.
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Es wird ein sanfter Eingriff in die Bausubstanz geplant welche einen Großteil der Raumstrukturen erhalten soll. Zur Erschließung der beiden neuen Wohneinheiten wird Westseitig ein neuer Treppenturm in Holzbauweise errichtet. Die ehemaligen Treppen werden entfernt und die Bereich für die neuen Nasszellen und deren Installationen genutzt.
Der Kellerboden wurde über die Jahre und diverse Setzungen stark gebogen. Dieser wird nunmehr entfernt, tiefer gelegt und neu errichtet. Durch diese Maßnahme ist es dann auch möglich die Wohngeschosse gegen den kalten Keller zu dämmen.
Generell wird das Gebäude in höchster thermischer wie auch ökologischer Bauweise errichtet. Als Dämmungen werden Holzwolledämmplatten im Bereich der Kellerdecke und der Fassade herangezogen. Die Holzaußenwände sowie der neue Dachstuhl werden mit Zellulose gedämmt.
Im Zuge der Planung wurde ein Sanierungskonzept erstellt. Aufgrund der hohen Dämm- und Ökologiewerte wird das Gebäude sowohl vom Bund als auch vom Land maximal gefördert.
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Das aktuelle Heizsystem mittels Gastherme wird durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage ersetzt.
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